«Εκρηξη» ανέγερσης νέων οικοδομών: 8 νέες πολυκατοικίες στη Νότια Πάτρα! Δείτε που κατασκευάζονται

Η έντονη κινητικότητα που καταγράφεται στην αγορά ακινήτων αποτυπώνεται με τον πιο χαρακτηριστικό τρόπο στον «βασιλιά» των κατασκευών, τις πολυκατοικίες. Τα στοιχεία δείχνουν σημαντική αύξηση στην έκδοση νέων οικοδομικών αδειών, επιβεβαιώνοντας ότι η οικοδομική δραστηριότητα στην Πάτρα βρίσκεται σε τροχιά ισχυρής ανάπτυξης.

Το επίκεντρο της ανοικοδόμησης έχει μετατοπιστεί πλέον προς το νότιο τμήμα της πόλης, από την οδό Παπαφλέσσα έως και την οδό Βορείου Ηπείρου. Η εξέλιξη αυτή οφείλεται αφενός στις χαμηλότερες τιμές των οικοπέδων στις συγκεκριμένες περιοχές και αφετέρου στο γεγονός ότι η οικιστική ανάπτυξη στη βόρεια Πάτρα έχει πλέον προσεγγίσει τα όριά της.

Ενδεικτικό του αυξημένου επενδυτικού ενδιαφέροντος είναι ότι, μέσα σε λίγα μόλις οικοδομικά τετράγωνα, βρίσκονται σήμερα υπό κατασκευή τουλάχιστον οκτώ νέες πολυκατοικίες.

Παράλληλα, όπως αποκάλυψε πρόσφατα η «Πελοπόννησος», σύντομα αναμένεται να αποκτήσει νέα ζωή ο χώρος του πρώην εργοστασίου Μαραγκόπουλου, που περικλείεται από τις οδούς Κορίνθου, Μαιζώνος, Σμύρνης και Σωσιπάτρου. Ο σχεδιασμός προβλέπει την ανέγερση δύο σύγχρονων πολυκατοικιών, αξιοποιώντας ένα από τα σημαντικότερα ανενεργά ακίνητα της πόλης.

Λίγα μέτρα πιο πέρα, στην τελική ευθεία βρίσκονται και οι εργασίες ανέγερσης πενταώροφης οικοδομής στην οδό Μαιζώνος, στον χώρο όπου επί σειρά ετών λειτουργούσε το νυχτερινό κέντρο «Χάραμα».

Τα στοιχεία της Διεύθυνσης Πολεοδομίας δείχνουν ότι το 2025 έκλεισε με σημαντική αύξηση στην έκδοση οικοδομικών αδειών, ενώ οι ίδιες εκτιμήσεις συγκλίνουν στο ότι η ανοδική πορεία θα συνεχιστεί και το 2026. Η αυξημένη ζήτηση για νέα διαμερίσματα, είτε πρόκειται για φοιτητικές κατοικίες, είτε για κατοικίες που απευθύνονται σε οικογένειες, διατηρεί έντονη την επενδυτική δραστηριότητα στον κατασκευαστικό κλάδο και παράλληλα τονώνει δεκάδες επαγγέλματα γύρω από την οικοδομή.

Η αναζωπύρωση της οικοδομικής δραστηριότητας θεωρείται, σε μεγάλο βαθμό, αναμενόμενη. Κατά την περίοδο της πανδημίας και των περιοριστικών μέτρων, η κατασκευαστική δραστηριότητα επιβραδύνθηκε σημαντικά για σχεδόν δύο χρόνια, δημιουργώντας συσσωρευμένη ζήτηση.

Σήμερα, η αγορά επιχειρεί να καλύψει αυτό το κενό, οδηγώντας σε μια νέα περίοδο έντονης ανοικοδόμησης τόσο στην Πάτρα, όσο και στην ευρύτερη περιοχή της Αχαΐας.

ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΟΣ