Πάτρα: Επένδυση 15 εκατ. ευρώ με 160 διαμερίσματα από Αθηναϊκή εταιρεία σε τρία σημεία! Δείτε τα

Οσο κι αν ακούγεται οξύμωρο, η Πάτρα βρίσκεται σήμερα στο επίκεντρο μιας πραγματικής «έκρηξης» επενδύσεων στον χώρο του real estate και τους τελευταίους μήνες βρίσκονται σε εξέλιξη έργα εκατομμυρίων ευρώ, τα οποία αλλάζουν σταδιακά τον χάρτη της αγοράς ακινήτων και δημιουργούν νέα δεδομένα στην πόλη.

Πρωταγωνιστής είναι η εταιρεία με έδρα την Αθήνα, Premia Properties, η οποία έχει δρομολογήσει επενδύσεις που αναμένεται να αγγίξουν τα 15 εκατ. ευρώ έως τον Σεπτέμβριο του 2027, με επίκεντρο την ανάπτυξη φοιτητικών κατοικιών.

Η «Πελοπόννησος» μίλησε αποκλειστικά με τον διευθύνοντα σύμβουλο της εταιρείας, Ηλία Γεωργιάδη, ο οποίος ανέλυσε τους λόγους για τους οποίους η εταιρεία επέλεξε την Πάτρα και αποκαλύπτει τις νέες αγορές που έκανε στην πόλη.

Το κτίριο που απέκτησε πρόσφατα η Premia Properties

Με ποια κριτήρια αποφασίσατε να επενδύσετε στην Πάτρα;

Προηγήθηκε έρευνα αγοράς, από την οποία διαπιστώσαμε ότι υπήρχαν σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης στον τομέα των φοιτητικών κατοικιών. Η πρώτη μας κίνηση ήταν η μακροχρόνια μίσθωση, για 20 χρόνια, του ακινήτου στους πρώην Μύλους Αγίου Γεωργίου, δίπλα στο ΚΤΕΛ Αχαΐας. Η αρχική μας πρόθεση ήταν να το αποκτήσουμε, ωστόσο, καθώς δεν υπήρχε διάθεση πώλησης, προχωρήσαμε στη λύση της μίσθωσης. Στο συγκεκριμένο ακίνητο δημιουργούνται 95 πλήρως εξοπλισμένα φοιτητικά διαμερίσματα και οι εργασίες βρίσκονται στην τελική ευθεία.

Ο Πρόεδρος της εταιρείας Ηλίας Γεωργιάδης

Βλέποντας τη δυναμική της αγοράς, αποφασίσαμε να προχωρήσουμε και σε δεύτερο κύκλο επενδύσεων, αποκτώντας δύο ακόμη κτίρια στο κέντρο της Πάτρας. Το πρώτο αφορά το τριώροφο κτίριο στην οδό Αγίου Ανδρέου, όπου στο παρελθόν στεγαζόταν ΙΕΚ, και το δεύτερο ένα κτίριο στην οδό Αθανασίου Διάκου. Σύμφωνα με τον προγραμματισμό μας, μέχρι το τέλος Σεπτεμβρίου θα λειτουργήσει η πρώτη φοιτητική εστία στους Μύλους Αγίου Γεωργίου και εφόσον το χρονοδιάγραμμα τηρηθεί, τον Σεπτέμβριο του 2027 θα είναι έτοιμες και οι άλλες δύο εστίες, με αποτέλεσμα η Premia Properties να διαθέτει συνολικά περίπου 160 φοιτητικά διαμερίσματα στην Πάτρα».

Ποια είναι η φιλοσοφία της εταιρείας;

Εχουμε ήδη παρουσία σε πολλές ελληνικές πόλεις και στόχος μας είναι να προσφέρουμε στην ελληνική οικογένεια ασφαλείς και λειτουργικές κατοικίες που καλύπτουν όλες τις ανάγκες ενός φοιτητή. Βασική μας φιλοσοφία είναι οι κατοικίες να βρίσκονται κοντά στο κέντρο, ώστε οι φοιτητές να μπορούν να μετακινούνται εύκολα. Γνωρίζουμε τις οικονομικές δυσκολίες που αντιμετωπίζουν σήμερα πολλές οικογένειες και για τον λόγο αυτόν επιδιώκουμε να προσφέρουμε ένα προσιτό συνολικό μηνιαίο κόστος διαμονής, το οποίο να περιλαμβάνει όλες τις βασικές παροχές στο μίσθωμα.

Επένδυση έως 15 εκατ. ευρώ

Ολοκληρώνοντας τη συζήτηση, ζητήσαμε από τον κ. Γεωργιάδη να αποτιμήσει το συνολικό ύψος της επένδυσης.

«Με την ολοκλήρωση και των τριών έργων, η συνολική επένδυση της Premia Properties στην Πάτρα θα κυμανθεί μεταξύ 14 και 15 εκατ. ευρώ. Σε επίπεδο ομίλου, οι επενδύσεις που έχουμε πραγματοποιήσει σε όλους τους τομείς μας προσεγγίζουν το 1 δισ. ευρώ».

Ποια είναι η Premia Properties

Η Premia Properties είναι Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αθηνών, με σημαντική παρουσία στον χώρο των επενδύσεων και σε μεγάλα αναπτυξιακά έργα. Με βασικό μέτοχο τον σουηδικό όμιλο Sterner Stenhus και διευθύνοντα σύμβουλο τον Ηλία Γεωργιάδη, η εταιρεία έχει αναπτύξει ένα ευρύ χαρτοφυλάκιο που περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, «πράσινα» κτίρια γραφείων, logistics και φοιτητικές κατοικίες. Με την ολοκλήρωση των έργων που βρίσκονται σε εξέλιξη, η Premia θα διαθέτει περίπου 1.300 φοιτητικά διαμερίσματα σε όλη την Ελλάδα.

ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΟΣ