Ξενώνας στην Αχαϊα προς 20ετή εκμίσθωση με πλειοδοτικό διαγωνισμό -Δείτε το μηνιαίο μίσθωμα

Η Δημοτική Επιτροπή του Δήμου Καλαβρύτων οριστικοποίησε τους όρους πλειοδοτικού διαγωνισμού για την εκμίσθωση του ξενώνα του Δήμου στη Δημοτική Κοινότητα Δάφνης Δημοτικής Ενότητας Παΐων.

Σύμφωνα με τους όρους η μίσθωση, θα διαρκέσει 20 χρόνια, με πρώτη προσφορά για το μηνιαίο μίσθωμα το ποσό των 900 ευρώ, μηνιαίως. Όπως σημειώνεται το ύψος του ελάχιστου μισθώματος εκκίνησης των προσφορών καθορίσθηκε στο ποσό των 900 ευρώ, δεδομένου ότι η αρμόδια επιτροπή έλαβε υπόψη και συνεκτίμησε το γεγονός ότι το συγκεκριμένο ακίνητο δεν διαθέτει τον απαραίτητο εξοπλισμό αλλά και υπολείπεται βασικών υποδομών για την πλήρη λειτουργία του (ανελκυστήρας, θέρμανση – ψύξη, πυροπροστασία κ.α.) ως ξενώνας φιλοξενίας.

Ο πλειοδότης που θα αναδειχθεί από τον διαγωνισμό υποχρεούται να εκτελέσει με δαπάνες του το σύνολο των εργασιών που προβλέπονται από σχετική τεχνική έκθεσης του Τμήματος Έργων και Μελετών του Δήμου Καλαβρύτων ύψους 168.020 με ΦΠΑ. Οι εργασίες αυτές μεταξύ άλλων αφορούν σε ανακαίνιση χώρων υγιεινής δωματίων και κοινόχρηστων χώρων, τοποθέτηση κλιματιστικών συστημάτων στα δωμάτια, εγκατάσταση κεντρικού κλιματισμού τραπεζαρίας και χώρου υποδοχής , υλοποίηση μέσων πυροπροστασίας, τοποθέτηση θερμαντικών σωμάτων και αναβάθμιση καυστήρα, εξοπλισμό επαγγελματικής κουζίνας καθώς και εγκατάσταση ανελκυστήρα και αντίστοιχου μηχανοστασίου.

Οι παραπάνω δαπάνες για την υλοποίηση του επενδυτικού προγράμματος θα συμψηφιστούν, με τα αντίστοιχα μηνιαία μισθώματα, μέχρι την λήξη της εικοσαετούς διάρκειας της μίσθωσης. Ειδικότερα, από το συνολικό ποσό του μισθώματος που θα προκύψει από την δημοπρασία ποσό 200 ευρώ μηνιαίως (αναπροσαρμοζόμενο ετησίως κατά τα κατωτέρω αναφερόμενα) θα καταβάλλεται σε χρήματα στο σύνολο του (αναπροσαρμοζόμενο ετησίως κατά τα κατωτέρω αναφερόμενα), το δε υπόλοιπο ποσό του μηνιαίου θα συμψηφίζεται μηνιαίως με αιτιολογία συμψηφισμού τις γενόμενες δαπάνες ανακαίνισης από τον μισθωτή. Εάν ο συμψηφισμός ολοκληρωθεί εντός του χρόνου της μίσθωσης για το υπόλοιπο διάστημα το μίσθωμα θα καταβάλλεται σε χρήματα στο σύνολό του.

Τις αναγκαίες για τη λειτουργία του ξενοδοχείου εργασίες οφείλει να εκτελέσει ο μισθωτής σε διάστημα ενός έτους από την έναρξη της μίσθωσης και με δυνατότητα παράτασης έξι μηνών κατόπιν αιτήματος του μισθωτή και σύμφωνη απόφαση της Δημοτικής Επιτροπής. Τις εργασίες και το ύψος αυτών θα πιστοποιήσει το Τμήμα Έργων και Μελετών του Δήμου καθώς και τα σχετικά οικονομικά παραστατικά που θα υποβάλει ο μισθωτής για την απόδειξη του ύψους των δαπανών. Το ακίνητο θα χρησιμοποιηθεί, αποκλειστικά και μόνο, ως ξενοδοχείο το οποίο πρέπει να λειτουργεί καθ΄ όλη τη διάρκεια του έτους.

Το μίσθωμα που θα επιτευχθεί θα ισχύσει για το πρώτο μισθωτικό έτος. Για τα επόμενα μισθωτικά έτη, το μίσθωμα θα αναπροσαρμόζεται κατ’ έτος, επί του ήδη καταβαλλόμενου βάσει τιμαρίθμου. Με την υπογραφή της σύμβασης ο μισθωτής οφείλει να εκδώσει εγγυητική επιστολή καλής εκτέλεσης των εργασιών ποσού ίση με το 5% του συνόλου των εργασιών χωρίς ΦΠΑ δηλαδή ποσού 6.800 ευρώ. Η εγγυητική αυτή θα επιστραφεί με την ολοκλήρωση των εργασιών. Οι ενδιαφερόμενοι για να συμμετάσχουν στον διαγωνισμό οφείλουν να καταθέσουν στη γραμματεία της Δημοτικής Επιτροπής του Δήμου Καλαβρύτων το αργότερο μέχρι την ώρα έναρξης της δημοπρασίας (08-07-2026 και ώρα 10:00 π.μ.) μία σειρά από δικαιολογητικά.

Σχετικά Άρθρα